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1.借款金额较高：由于鹤壁抵押的房产属于固定资产,房地产抵押借款金额高于其他借款金额；
2.房产借款门槛低:只要房产借款用于合理、合法用途,有鹤壁房产符合条件的可以借款；
3.房产借款期限较长：用房产抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.抵押分期房产建筑装修贷款,分期现房商务活动贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,抵押农村自建住宅助学贷款,拆迁安置房本抵押大额贷款等房产借款还款方式多.
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商住房产商务活动贷款,抵押商住现房生意贷款,自建房屋抵押大额消费贷款,抵押集体住宅生活支出贷款,抵押分期房本贷款等房子贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
鹤壁不同的银行,需要的房子贷款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）贷款人半年银行流水,资产证明（房子证、土地证）；
（3）房子评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、鹤壁房子贷款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
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